지식인 | SOTO

집을 매도하면서 계약서 작성할때, 계약금을 입금받고 계약금 영수증에 도장을 찍었습니다. 편의상 잔금영수증도 미리 도장찍어두고, 부동산측에서 본인들이 보관 후 잔금일에 입금이 확인되면 매도-매수측에 교부하겠다 해서 그렇게...

월세에서 지금 4년째 살고있는데요 약 2주뒤 계약이 끝나는데 갑자기 집주인이 어제 연락와서 월세를 46에서 50으로... 계약서를 확인해보니 2개월 이내에 계약해지나 연장 여부를 임대인에게 통보하여야 한다고 작성되어있는데요...

수수료 물고 그냥 부동산에서 하자고 하는 게 나을지, 그냥 이대로 계약하면 될지, 더 확인할 건 없을지 질문 드립니다. 조건 변경이 있어도 집주인과 직접 재계약하는 건 전혀 문제없습니다. 중개사는 새로운 임차인을 연결하는...

부동산 매매계약서(또는 분양계약서)에 적는 주소는 보통 계약 당시 매수인의 주소이고, 이후 이사·전입신고로 주소가 변경되는 것은 흔한 일입니다. 대출 신청 시에는 은행에서 보통: 신분증상 현재 주소 주민등록등본상 현 주소...

부동산 매매 계약에서 부동산에 걸려있는 빚도 매수인에게 같이 넘어오나요? 저당권이 좀 어렵네요 그렇지 않습니다. 매도인은 매수인에게 명의를 이전할때 매매목적물 제한 및 담보물권을 깨끗히 하고 넘겨줄 의무가 있습니다...

월세 인상이 있었고 새 계약서를 작성하셨다면, 임대차 신고(국토교통부 부동산거래관리시스템)는 다시 하셔야 해요. 월세 변경이 생기면 변경 신고 대상이 되거든요. 신고 의무 지역이나 금액 기준은 관할 주민센터나 구청에서 한 번...

부동산 중개인이 집주인과 계약을 위한 정보 제공 의무가 있으며, 계약 전에 애완동물 금지에 대해 명확히 안내하지 않았다면 부동산의 책임도 따질 수 있습니다. 그러나 질문자님이 계약 체결 후에 문제를 제기한 시점도 고려돼야 하므로...

세입자가 있었고, 매수후 약1년이 지난지금 전세기간만료라서 다시 재계약을 했어요. 인상없이 동일조건, 동일세입자이구요. 그런데 렌트홈에서 신고하려고보니 이전계약금액이 실제계약금액과 다른겁니다. 지금 금액으로 넣으면 10...

매도인의 동의가 없으면 법적으로 보호 안됩니다. 매수인이 중도금을 중개사에게 보관하려면 매도인의 동의서나 계약서 특약란에 해당내용을 기재 하는등 매도인의 객관적인 동의가 필요 합니다.

부동산 계약금 10프로 납부했으나 개인사정으로 중도금 납부 날짜를 지키기 힘들 것 같아서 계약취소를 하려고 부동산에 말씀드렸더니 저는 계약금 10프로만 손해보면 된다고 생각했는데 특약사항에 계약불이행 시 발생하는 손해배상...